完整的 Doc Jumbo 计划亮点
Prime 30 年固定式和 10/6 ARM
1) 最大。购买LTV 80%;最大限度。C/O 的 LTV 为 70%;
2) 最大。贷款金额300万美元;
3) 最小。PITIA 12 个月储备金;
4) 最小。费埃哲720。
扩展 30 年固定期限
1) 贷款金额 $40万~$400万
2) 最大 DTI 高达 50%
Elite Jumbo(5/6 ARM、7/6 ARM) * 该程序仅限零售。
存款有利息。更多存款,更低利率!
存款为 12 个月 CD(必须保存在 AAA 指定账户中)。
利息因开放日期而异。2023 年 12 月 8 日的利率为 4.25%。
最低存款额为20%的贷款金额。
1) 最大。贷款金额 400 万美元
2) 最大。贸工部 45%
3) 最小。费埃哲700
点击这里获取 LTV 和 FICO 限额以及有关矩阵的更多详细信息。
什么是巨额贷款?
巨额贷款是一种超出联邦住房金融局规定限额的融资类型,房利美或房地美不能购买、担保或证券化。房主必须接受比申请传统贷款更严格的信贷要求。巨额贷款可让您购买昂贵的房产。大额贷款不受房利美 (Fannie Mae) 或房地美 (Freddie Mac) 的支持。
2024 年,FHFA 提高了各种贷款类型的贷款限额,特别是巨额贷款。请参阅以下加州 2024 年贷款限额。
2024 年加州各县的贷款限额
县 | 1 单位限制 | 2-单位限制 | 3-单位限制 | 4-单位限制 |
阿拉米达 | $1,149,825 | $1,472,250 美元 | 1,779,525 美元 | 2,211,600 美元 |
阿尔派 | $766,550 美元 | $981,500 | $1,186,350 美元 | 1,474,400 美元 |
阿玛多尔 | $766,550 美元 | $981,500 | $1,186,350 美元 | 1,474,400 美元 |
巴特 | $766,550 美元 | $981,500 | $1,186,350 美元 | 1,474,400 美元 |
卡拉维拉斯 | $766,550 美元 | $981,500 | $1,186,350 美元 | 1,474,400 美元 |
科鲁萨 | $766,550 美元 | $981,500 | $1,186,350 美元 | 1,474,400 美元 |
康特拉·科斯塔 | $1,149,825 | $1,472,250 美元 | $1,186,350 美元 | 2,211,600 美元 |
德尔北 | $766,550 美元 | $981,500 | $1,186,350 美元 | 1,474,400 美元 |
埃尔多拉多 | $766,550 美元 | $981,500 | $1,186,350 美元 | 1,474,400 美元 |
弗雷斯诺 | $766,550 美元 | $981,500 | $1,186,350 美元 | 1,474,400 美元 |
格伦 | $766,550 美元 | $981,500 | $1,186,350 美元 | 1,474,400 美元 |
洪堡 | $766,550 美元 | $981,500 | $1,186,350 美元 | 1,474,400 美元 |
帝国 | $766,550 美元 | $981,500 | $1,186,350 美元 | 1,474,400 美元 |
因约 | $766,550 美元 | $981,500 | $1,186,350 美元 | 1,474,400 美元 |
科恩 | $766,550 美元 | $981,500 | $1,186,350 美元 | 1,474,400 美元 |
国王 | $766,550 美元 | $981,500 | $1,186,350 美元 | 1,474,400 美元 |
湖 | $766,550 美元 | $981,500 | $1,186,350 美元 | 1,474,400 美元 |
拉森 | $766,550 美元 | $981,500 | $1,186,350 美元 | 1,474,400 美元 |
洛杉矶 | $1,149,825 | $1,472,250 美元 | 1,779,525 美元 | 2,211,600 美元 |
马德拉 | $766,550 美元 | $981,500 | $1,186,350 美元 | 1,474,400 美元 |
马林 | $1,149,825 | $1,472,250 美元 | 1,779,525 美元 | 2,211,600 美元 |
马里波萨 | $766,550 美元 | $981,500 | $1,186,350 美元 | 1,474,400 美元 |
门多西诺 | $766,550 美元 | $981,500 | $1,186,350 美元 | 1,474,400 美元 |
默塞德 | $766,550 美元 | $981,500 | $1,186,350 美元 | 1,474,400 美元 |
莫多克 | $766,550 美元 | $981,500 | $1,186,350 美元 | 1,474,400 美元 |
单核细胞增多症 | $766,550 美元 | $981,500 | $1,186,350 美元 | 1,474,400 美元 |
蒙特利 | 920,000 美元 | $1,177,750 美元 | $1,423,650 美元 | $1,769,250 美元 |
国家适应计划 | $1,017,750 美元 | 1,302,900 美元 | 1,574,900 美元 | $1,957,250 美元 |
内华达州 | $766,550 美元 | $981,500 | $1,186,350 美元 | 1,474,400 美元 |
橙子 | $1,149,825 | $1,472,250 美元 | 1,779,525 美元 | 2,211,600 美元 |
砂矿 | $766,550 美元 | $981,500 | $1,186,350 美元 | 1,474,400 美元 |
普鲁马斯 | $766,550 美元 | $981,500 | $1,186,350 美元 | 1,474,400 美元 |
河边 | $766,550 美元 | $981,500 | $1,186,350 美元 | 1,474,400 美元 |
萨克拉门托 | $766,550 美元 | $981,500 | $1,186,350 美元 | 1,474,400 美元 |
圣贝尼托 | $1,149,825 | $1,472,250 美元 | $1,779,525c | 2,211,600 美元 |
圣贝纳迪诺 | $766,550 美元 | $981,500 | $1,186,350 美元 | 1,474,400 美元 |
圣地亚哥 | $1,006,250 美元 | 1,288,200 美元 | $1,557,150 美元 | $1,935,150 美元 |
旧金山 | $1,149,825 | $1,472,250 美元 | 1,779,525 美元 | $1,867,275 |
圣华金 | $766,550 美元 | $981,500 | $1,186,350 美元 | 1,474,400 美元 |
圣路易斯奥比斯波 | 929,200 美元 | $1,189,550 美元 | 1,437,900 美元 | $1,786,950 美元 |
圣马特奥 | $1,149,825 | $1,394,775 | 1,779,525 美元 | 2,211,600 美元 |
圣巴巴拉 | $838,350 | $1,073,250 美元 | 1,297,300 美元 | $1,612,250 美元 |
圣克拉拉 | $1,149,825 | $1,472,250 美元 | 1,779,525 美元 | 2,211,600 美元 |
圣诞老人 | $1,149,825 | $1,472,250 美元 | 1,779,525 美元 | 2,211,600 美元 |
沙斯塔 | $766,550 美元 | $981,500 | $1,186,350 美元 | 1,474,400 美元 |
塞拉 | $766,550 美元 | $981,500 | $1,186,350 美元 | 1,474,400 美元 |
西斯基尤 | $766,550 美元 | $981,500 | $1,186,350 美元 | 1,474,400 美元 |
索拉诺 | $766,550 美元 | $981,500 | $1,186,350 美元 | 1,474,400 美元 |
索诺玛 | $877,450 | 1,123,300 美元 | 1,357,800 美元 | 1,687,450 美元 |
斯坦尼斯拉斯 | $766,550 美元 | $981,500 | $1,186,350 美元 | 1,474,400 美元 |
萨特 | $766,550 美元 | $981,500 | $1,186,350 美元 | 1,474,400 美元 |
特哈马 | $766,550 美元 | $981,500 | $1,186,350 美元 | 1,474,400 美元 |
三位一体 | $766,550 美元 | $981,500 | $1,186,350 美元 | 1,474,400 美元 |
图拉雷 | $766,550 美元 | $981,500 | $1,186,350 美元 | 1,474,400 美元 |
图奥勒姆 | $766,550 美元 | $981,500 | $1,186,350 美元 | 1,474,400 美元 |
文图拉 | $954,500 | $1,221,950 美元 | $1,477,050 美元 | 1,835,600 美元 |
优洛 | $766,550 美元 | $981,500 | $1,186,350 美元 | 1,474,400 美元 |
浴霸 | $766,550 美元 | $981,500 | $1,186,350 美元 | 1,474,400 美元 |