概述
容易合格的封闭式第二。
贷款期限：固定；15 岁气球。
细节
1) Standalone's和Piggyback's Second Loan均可使用；
2) 一手房和投资房都有；
3) 无预付罚金；
4) 无需储备；
5) 贷款金额范围：$75,001 - $450,000；
6) 最大值CLTV：85%。
* 贷款金额四舍五入至最接近的 100 美元
收入文件
选项 1：银行对账单 - 12 个月个人和商业银行 Stmts
★个人与企业结合或企业（12 个月）：
§ 至少有一名借款人必须自雇至少 2 年（25% 或以上的所有权）；
§ 银行对账单文件允许资产耗尽；
§ 适用标准费用系数：50% 费用系数：
①如果企业经营 < 标准费用因素，则需要 CPA、CTEC（加州税务教育委员会）或 EA（注册代理人）出具的 P&L 或费用证明；
②第三方准备的损益表或信件的最低费用系数为20%。
★个人与企业分开（12个月）：
①其中至少一名借款人必须是个体经营者至少2年（25%或以上所有权）；
②银行对账单文件允许的资产减值；
③个人用于符合条件，3个月的业务显示业务现金流量，以便100%使用个人账户中与业务相关的存款（无费用因素）。
选项 2：完整文档 - 1 年和 2 年
一般准则
★30/15yr Balloon &40/15yr Balloon 最低贷款额为20万美元。
★最高合并留置权 - 200 万美元。
★需要最近2个月的银行对账单。
★房产类型- SFR, PUD, Condo-Warrantable。
★过去12 个月内挂牌出售的房产不符合条件。
★借款人 - 符合美国公民、非永久居民外国人（有美国信用）、永久居民外国人的资格。不符合非居住共同借款人和实体的资格。
★3 条贸易线报告时间超过 12 个月或 2 条贸易线报告时间超过 24 个月，均在过去 12 个月内有活动。
★Credit Event Seasoning - 48 个月 - 止赎、卖空、替代契约、破产。过去 7 年内未发生多次事件。
★贬损信用- 48 个月内无未结清的冲销或收款。收盘时没有拖欠交易额度。
★Housing Lates - 0x30x12 所有借款人的所有抵押贷款。至少需要 12 个月的住房历史。
★评价要求：
①12个月内上次估价+Residential Appraisal Review。审查价值必须等于或大于评估价值；
②新2055估价与Residential Appraisal Review支持值差异在10%以内。要使用的两个值中的较低值；
③ 下跌市场的业主自住/第二居所的 CLTV 最高为 75%。非业主自住的最高 70% CLTV。
