关键词:无工资单;没有W2;无纳税申报表;没有 4506-T;无 DU/LP
非 QM 贷款是替代品合格抵押贷款 (QM)。更具体地说,一个非 QM 贷款是一种不需要满足联邦政府和消费者金融保护局 (CFPB) 合格抵押贷款指南的贷款。
1. 收入文件:
● 工资借款人:WVOE
● 自雇借款人:损益表、注册会计师信函或;6 个月的银行对账单或;12/24 银行对账单;ETC。
2. 资产:
● 首付+成交费用+6个月储备金(至少,仅适用于标的房产。)
● 可以接受礼物
3、评估报告:
至少一份完整的评估报告
4. FICO(信用评分):
最低 620
5. LTV(贷款价值比):
最大限度。90%
尤其
DSCR 计划(偿债覆盖率):
1) 申请中不得包含借款人的就业或收入;
2) 不符合自住或第二套住房的资格;
3) 无DTI比率,借款人只能符合标的财产DSCR比率(最低1.1);
4) 如何计算 DSCR 比率:主体租金收入/主体 PITIA 付款。
发布时间:2022年1月21日