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抵押贷款新闻

标准房主保险单的危险保险部分不承保由外部自然原因(如暴雨)或人为原因(如溃坝)引起的洪水。只有专门指定的洪水保险(单独的保险单)才能防止此类破坏或损坏。
对于通常被认为是低风险洪水地区的抵押房主来说,洪水保险通常是可选的。对于高风险洪水地区的抵押房主来说,这甚至可能是可选的,具体取决于贷款类型。然而,如果房主从受联邦监管或承保的贷方获得抵押贷款(例如 FHA 抵押贷款)并在高风险洪水区(也称为特殊洪水区)购买房屋,则他们将被要求购买洪水保险。危险区域)。在大多数情况下,房主每年都必须支付洪水保险,直到还清抵押贷款。

要点

● 当房产位于联邦政府指定的高风险洪水区或洪泛区时,抵押贷款机构通常会要求购买洪水保险。
● 洪水保险是独立于房主保险的保单,房主保险通常不承保洪水造成的损坏或破坏。
● 贷款人通常只要求洪水保险来覆盖财产结构,尽管借款人也可以为他们的个人物品和家具购买保险。
● 洪水保险可通过联邦国家洪水保险计划(NFIP) 为高风险地区和其他参与社区的房主提供。


发布时间:2022年1月20日