银行对账单计划亮点
1) 最大。贷款金额300万美元；
2) 最大。生命周期价值 90%；
3) 最小。菲科 660；
4) 最小。保留6个月；
5）无纳税申报表。
12 个月 CPA 损益表
价格约请来电咨询活动房屋，1 年自营职业，或贷款金额 <15 万美元或 >300 万美元.
为什么我们选择银行对账单？
尽管大多数房主可以轻松获得传统抵押贷款的完整文件，但在贷款要求方面，许多人仍然不符合房利美和房地美的指导方针。幸运的是，非 QM 贷款和银行对账单收入文件对于这些非传统借款人来说是很好的解决方案。
根据国税局税法，自营职业者有权冲销许多业务费用。从总收入中冲销业务费用有助于借款人大幅减少纳税义务，有时会显示当年的整体亏损或负收入。银行对账单非 QM 贷款将能够帮助这些借款人在无需出示纳税申报表的情况下获得抵押贷款资格，并使用他们的银行对账单来显示其业务的真实现金流量。
该计划是为谁设计的？
该计划是为自营职业者设计的，可以从替代贷款资格方法中受益。银行对账单可以作为纳税申报表的替代品来记录自营职业借款人的收入。作为收入证明，个人和/或企业银行对账单都可以。
至少一名借款人必须从事至少 2 年的自营职业才有资格参加该计划。至少拥有 25% 的企业所有权也是先决条件。这是确定借款人是否为自营职业借款人的标准要求。在代理贷款中，我们总是指K-1或Schedule G；而对于非QM贷款，我们总是需要CPA信函来验证实际所有权。
通常，贷方会通过计算 12 或 24 个月内银行对账单存款的平均值，然后乘以标准费用系数来计算合格收入。这应该是借款人该计划的合格收入。
至于费用因素，许多非QM投资者可能有一个标准比例，比如50%。虽然这也是我们的标准要求，但如果您的注册会计师能够提供一封带有适当理由的信函，由于业务性质具有最低费用，我们可能会考虑灵活的费用因素。
请在为您提交贷款之前联系我们的团队免费分析收入，以便更好地帮助您的客户。
