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概述

受欢迎的资产计划。借款人拥有一定数量的资产,可以支付购买价格或贷款金额和成交费用。无需就业信息;没有贸工部。

节目亮点

1) 高达 75% 的生命周期价值;
2)高达400万美元的贷款额度;
3) 仅限主要居所;
4) 融资的房产数量没有限制;
5) 借款人自有资金至少6个月的储备金。

什么是 ATR-In-Full?

ATR-In-Full 程序也是一个资产程序,只对资产进行限定。

我们不会为仅通过证明资产(“ATR-In-Full”)获得资格的申请人计算 DTI。对于此计划,您可以在贷款申请中将收入部分留空,因为它不适用于此计划。

资质

以下是计算方法:
对于购买贷款,允许的总资产必须与购买价格加上任何和所有关闭成本相匹配。
资产 >= 购买价格 + 所有成交成本
对于再融资贷款,允许的总资产必须与全部贷款额加上关闭费用相匹配。
资产 >= 贷款金额 + 关闭成本

看下面的场景资格,你可以参考计算方法看看你是否可以在向贷方申请贷款之前先符合条件:

情形 1:购买价格加上交易成本 = 768,500 美元。可用资产 = 700,000 美元(储蓄)加上 45,000 美元(IRA 的 50%)= 748,000 美元。短缺 20,500 美元。如果借款人年满 59.5 岁或以上,则符合条件的资产将为 700,000 美元 + 54,000 美元(IRA 的 60%)= 754,000 美元,并减少 14,500 美元。

情形 2:贷款金额加上交易费用 = 518,500 美元。可用资产 = 370,000 美元(储蓄)+ 100,000 美元(IRA 的 50%)= 470,000 美元。少了 48,500 美元。如果借款人年满 59.5 岁或以上,则合格资产 = 370,000 美元 + 120,000 美元(IRA 的 60%)= 490,000 美元并做空 28,500 美元。

合格资产

现金、股票、债券和个人流动资产(无财产)=100%。
退休账户 = 59 岁或以下为 50%,如果年龄较大则为 60%。
没有商业资金。


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