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概述

使用借款人的资产符合条件,借款人的资产需要覆盖至少6个月的存款月收入。

细节

1) 高达 60% 的 LTV;
2) 高达 250 万美元的贷款金额;
3) 700 或更高的信用评分;
4)DTI比率——前38%/后43%;
5) 对资助的房产数量没有限制。

ABIO

这是什么程序?

• 您知道如何仅使用资产来获得房屋抵押贷款的资格吗?
• 您是否因WVOE(书面就业证明)计划而被贷方暂停或拒绝?
• 当您想购买自己的房子时,您是否没有那么多资产?
• 您的雇主不想提供WVOE 表格或合作吗?

如果您曾经遇到过上述情况,不用担心,来找我们,我们将为您介绍一个非 QM 计划----ABIO(Asset Based Income Option)。该程序熟悉 {WVOE} 程序,它是为受薪借款人和个体经营借款人设计的。非 QM 贷款几乎没有这样好的项目,工薪阶层和企业主都可以申请。

这个程序是如何工作的?

就像产品名称一样,该程序也具有资产资格。见下文:

abio01
abio02

如果选择了此贷款计划的基于资产的收入选项,则借款人只需在贷款申请 (1003) 中提供基于资产的收入。该收入将用于计算本指南第 VIII 节中讨论的合格债务收入比率。

谁可以申请这个计划?

如上所述,无论您是工资借款人还是个体经营借款人,都可以申请此计划。如果是工资借款人,那么在向贷方申请Non-QM的新房抵押贷款时不需要特殊文件。如果是自雇借款人或 1099 借款人,您可能需要一封简单的 CPA 信函。

这个程序是如何工作的?

就像产品名称一样,该程序也具有资产资格。与其他程序不同,我们的贷款人不需要准备借款人的任何特殊文件。申请房屋抵押贷款时只需准备正常的银行对账单,请参阅以下信息:

声明收入是指借款人在贷款申请中声明其合理的当前收入。贷方将验证借款人的月收入是否可以由交割前的“流动”资产支持。

如果选择了此贷款计划的基于资产的收入选项,则借款人只需在贷款申请 (1003) 中提供基于资产的收入。该收入将用于计算本指南第 VIII 节中讨论的合格债务收入比率。


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