概述
临时买断是一种创建资金买断账户的选项，用于在贷款的第一年暂时减少借款人的每月付款。票据利率保持不变；只有借款人的付款会减少。
符合资格的课程
AAA 贷款机构贷款计划：
我们提供标准的 Fannie Mae 和 Freddie Mac 的合规、高余额、HomeReady 和 HomePossible 贷款计划，所有要求均遵循 Fannie Mae 和 Freddie Mac 卖家指南。
代理贷款计划，即：
①符合 FNMA/FHLMC
②FNMA/FHLMC 高平衡
合格产品：30 年期固定利率。
交易类型：购买。
入住率和房产类型（包括公寓和 PUD，如果符合条件的话）：主要住宅（1 至 4 单元）。
贷款场景
第一年利率为4.375%
· 2-1 Buydown（3-2-1、1-0等其他临时买断模式，详情请来电咨询。）
· 30年固定
· 票据利率6.375%（注意截至 2022 年 11 月 21 日的利率报价，受市场变化影响）
· 贷款金额 $500,000* 最大限度。卖方信贷 2.5% 以支付成本（包括回购率）
| 第一年 | 第二年 | 三年级、四年级、五年级…… | |
| 利率 | 4.375% | 5.375% | 6.375% |
| 每月PMT | 2,496.43 美元 | 2,799.86 美元 | 3,119.35 美元 |
| 每月 PMT 储蓄 | 622.92 美元 | 319.49 美元 | / |
