关键词：联邦住房管理局；低收入；传统的;抵押贷款。
FHA 与传统贷款类型：哪种适合我？
联邦住房管理局贷款的信用评分较低，并且比传统贷款更容易获得资格。然而，传统贷款可能不需要抵押贷款保险和足够大的首付。FHA 与传统贷款相比的优势取决于借款人的个人需求。
让我们看一下这两种抵押贷款类型，以帮助您决定哪种抵押贷款适合您。
FHA 与传统贷款比较表
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| 常规97贷款 | 联邦住房管理局贷款 |
| 最低首付 | 3% | 3.50% |
| 最低信用评分 | 620 | 第580章 |
| 2021年贷款限额（大部分地区） | $548,250 美元 | $356,362 |
| 收入限制 | 无收入限制 | 无收入限制 |
| 最低自付费用 | 0% （首付和成交费用可以是 100% 赠款、赠款或贷款） | 0% （首付和成交费用可以是 100% 赠款、赠款或贷款） |
| 抵押贷款保险 | 如果您的首付低于 20%，则需要每月付款，但一般来说，当您的贷款价值比达到 78% 时，保险自动终止。 | 在抵押贷款期限内，需要预付款和每月付款。 |
FHA 与传统贷款：主要区别
FHA 贷款无论首付金额多少都需要抵押贷款保险，而传统贷款则需要首付低于 20% 的抵押贷款保险。无论您的信用评分如何，联邦住房管理局 (FHA) 抵押贷款保险付款都将相同。
联邦住房管理局贷款
允许较低的信用评分
更严格的财产标准
需要较高的首付
首付低于 20% 需要购买私人抵押贷款保险 (PMI)
常规贷款
需要更高的信用评分（至少 620）
允许小幅支付首付
首付低于 20% 需要购买私人抵押贷款保险 (PMI)
更自由的财产标准
如果您是首次购房者或寻求再融资，您可能会问自己这些问题。不同的情况需要不同类型的贷款。在本文中，我们将了解 FHA 和传统贷款。本文将通过示例让您更好地了解这两种类型的贷款及其优缺点。
发布时间：2022年1月20日