2023年9月28日

全国房地产经纪人协会（NAR）的最新数据显示，今年上半年首次购房者占美国房屋销售总额的28%，高于去年同期的27%。从2021年到2022年，首次购房者的中位年龄将从33岁上升到36岁。首次购房者面临的最大障碍是从哪里获得首套房的首付。加州政府长期以来一直为首次购房者提供首付援助计划。在这里，我们整理了一份清单政府首付援助加利福尼亚州各县提供的计划。也许有一个适合您！让我们看看您需要哪一个！

圣克拉拉县 250,000 美元首付援助

Empower Homebuyers 是圣克拉拉县针对首次购房者的首付援助贷款计划。该计划提供高达 250,000 美元的援助（不超过购买价格的 30%）！
援助部分 0% 利息，无需每月付款！只需在贷款到期、房产出售或再融资时偿还。您将需要偿还援助金额以及部分房屋增值额。
分享升值：当您出售房屋时，您需要与圣克拉拉县分享一部分升值。贷款期限的前十年有上限，十年后则没有上限。增值的分配取决于援助金额与房屋购买价格的比例。
*假设借款人以$600,000购买房屋并使用20%（$120,000）首付援助，如果房屋售价为$800,000，借款人将欠$120,000（原始贷款金额）加上$40,000（即$200,000升值的20%） ，总计 160,000 美元。

借款人的最低首付为3%
无最高价格限制
家庭年总收入不得超过圣克拉拉县收入中位数的 120%。

洛杉矶 85,000 美元首付援助

洛杉矶县发展局 (LACDA) 推出 HOME OWNERSHIP PROGRAM 计划，提供高达 85,000 美元或房价 20%（以较低者为准）的首付援助，0% 利息，并且无需每月付款！
您只需在房屋出售或财产所有权发生变化时偿还援助部分。如果房子在5年内出售，房子增值的20%需要返还给LACDA；如果5年后出售房屋，则仅偿还援助金额。
申请人必须支付至少1%的首付（不包括费用），最高首付为150,000美元。
房子的最高购买价格为70万美元。
家庭总收入不得超过洛杉矶收入中位数的 80%。

圣地亚哥 17% 首付援助

圣地亚哥县的援助计划提供高达房屋评估价值或购买价格（以较低者为准）17% 的首付援助。

援助部分利率为3%，期限为30年。30年内无需还款。仅当房产出售、转让、出租或贷款到期时才需要还款。
借款人的最低首付（不包括援助部分）为3%；首付总额不能超过房价的25%。
家庭总收入不得超过圣地亚哥收入中位数的 120%：

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