11/15/2023

HELOC简介

赫洛克也称为房屋净值信用额度，是一种贷款，允许房主以其在其房产中积累的净值来借款。它是一种循环信用额度，这意味着它的功能类似于信用卡：借款人可以提取的最高限额，他们可以根据需要提取资金，直到达到限额。

主要特点赫洛克包括：

1. 担保贷款：
   HELOC（房屋净值信用额度）由借款人的房屋作为担保，使其成为有担保的贷款。如果借款人拖欠 HELOC，贷款人可能会取消房屋的赎回权以收回投资。
2. 股权要求：
   为了获得 HELOC（房屋净值信用额度）资格，房主通常需要拥有一定数量的房屋净值。净值是指您的房屋价值与该房产所有留置权（例如抵押贷款或其他贷款）的未偿余额之间的差额。
3. 信用额度结构：
   HELOC 通常有一个提款期，通常为 5-10 年，在此期间借款人可以获取资金。提款期过后，一些 HELOC 可能允许续借，或者进入不允许新借款的还款期，现有余额必须在规定期限内偿还。

HELOC 的灵活性

最显着的优势之一赫洛克（房屋净值信用额度）在于其灵活性。房主可以将可用资金用于多种目的，包括房屋装修、债务合并或支付紧急费用。与贷款目的可能受到限制的其他形式的借款不同，HELOC 让您可以自由地将资金用在最需要的地方。

了解成本：无贷方费用

抵押贷款中的贷方费用包括贷款机构可能向借款人收取的各种费用，用于处理抵押贷款并为其提供资金。例如：

1. 发放费：这是主要贷方费用之一，由贷方为创建贷款而收取。它通常涵盖处理贷款申请、承销和发放抵押贷款的费用。
2. 申请费：用于支付初始申请流程费用的费用，包括信用检查和管理费用。
3. 承销费：承销费是对贷方评估和核实贷款申请以及借款人的财务信息和信用记录的过程进行补偿的费用。

ETC…

幸运的是，我们的总理赫洛克（房屋净值信贷额度）选项具有吸引人的无贷方费用功能。这意味着贷款人不会向借款人收取额外的费用来设置信用额度，这使得总理 HELOC对于那些寻求最大限度减少借贷费用的人来说，这是一种更具吸引力的金融工具。

低年费的好处

年费，是贷款人在贷款期间或贷款条款中定义的特定期限内每年收取的费用。该费用是为了方便获得该信用额度，通常在每年开户周年纪念日收取。选择 HELOC（房屋净值信贷额度）的另一个重要财务优势是年费较低。我们的总理 HELOC年费75美元，类似于信用卡。然而，这些费用通常远低于其他类型贷款的相关费用，使 HELOC 成为长期财务规划的经济高效选择。对于借款人来说，找到年费尽可能最低的 HELOC 产品以最大限度地节省资金至关重要。

结论：实现财务灵活性的明智之路

总之，房屋净值信贷额度可以作为希望利用房屋净值的房主的绝佳金融工具。由于有可能无需贷款人费用且年费较低，总理 HELOC提供了其他借贷选择难以比拟的灵活性和成本效益。与任何金融产品一样，在选择 Prime HELOC 之前，必须进行彻底的研究并考虑所有可用的选项，以确保其符合您的财务目标。

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视频：HELOC：房主的理想再融资选择

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