11/17/2023

生活中，我们经常会遇到各种突发事件，可能会突然需要资金。如果您发现自己因任何原因需要资金但希望避免再融资，抵押贷款可能是获取现金的绝佳解决方案。通过利用您的房屋净值并从您的第一抵押贷款中减去第二抵押贷款的利率，您可以在不影响您的第一抵押贷款利率的情况下利用您的房屋净值，并且无需再融资。

什么是封闭式第二抵押贷款？

A 封闭式第二抵押贷款（CES 贷款）是第二抵押贷款的一种，可让您在不影响第一抵押贷款利率的情况下利用您的房屋净值。一些第二抵押贷款是“开放式的”，这意味着您可以继续提取现金直至最高限额，然后在还款时重新提取，类似于信用额度。然而，“封闭式”第二抵押贷款意味着您一次性获得全部贷款金额，并且在收到贷款后不能提取任何额外现金。

项目概况：
- 其他收入选择。
- 灵活的承保审核。
- 允许所有入住类型。
- 允许借款人在不改变第一留置权抵押贷款利率的情况下兑现。
- 有利于债务合并、房屋装修和意外的生活事件。

为什么选择封闭式第二抵押贷款：
1、流动性快
这种贷款类型使房主能够快速获得大笔现金。这些资金的使用不受限制——您可以用它们来偿还债务、资助继续教育或进行重大房屋装修，而无需诉诸个人贷款或其他替代方案。
2. 固定利率
如果您选择房屋净值信用额度 (HELOC)，您可能会获得浮动利率。封闭式第二抵押贷款提供固定利率的选择，如果您在利率较低时锁定，这可能是理想的选择。
3. 较低的信用评分要求
我们向 FICO 评分低至 660 分的借款人提供这些贷款，最高贷款金额高达 550,000 美元，留置权总额高达 2,500,000 美元。
4、贷款价值比高
我们提供的最高 LTV/CLTV 为 75%-90%，最高债务收入比 (DTI) 为 50%。
5.无贷款费用
不收取抵押贷款申请、评估、承保、处理、私人抵押贷款保险和其他第三方成交费用
6. 外国人可以申请
该计划不仅限于美国公民；非永久居民外国人和永久居民外国人也有资格申请，只要他们有美国信用记录和工作许可证。

综上所述，封闭式第二抵押贷款为房主提供了一种有效的方式来利用其房屋净值，而无需再融资，也无需改变其主要抵押贷款的利率。此类贷款的灵活性显而易见，它接受各种收入和居住类型，并且 FICO 评分要求低至 660，提供快速的现金途径。其固定利率选项和高 LTV/CLTV 比率为房主提供额外的安全保障和借贷能力。此外，不仅美国公民可以使用它，合格的外国人也可以使用它，而无需承担额外的贷款费用，这使其成为管理债务合并、住房改善或其他财务必需品的理想选择。AAA Lendings 通过专业服务确立了其在非传统贷款市场的地位，为许多房主实现财务目标提供了可行的途径。

关于 AAA 贷款

AAA Lendings 成立于 2007 年，拥有超过 15 年的卓越经验，已成为领先的抵押贷款机构。我们的基石是提供无与伦比的服务和可靠性，确保客户的最大满意度。

专注于广泛的非 QM 产品，包括无文件无信用, 自备损益表, 沃沃伊, DSCR, 银行对账单, 珍宝, 赫洛克, 结束第二计划——我们在“非 QM”贷款市场处于领先地位。我们了解获得贷款的复杂性，并拥有多元化的“贷款库”来应对这些挑战。我们很早就进入非 QM 市场，这为我们提供了独特的专业知识。我们的开拓性努力意味着我们了解您独特的财务需求。借助 AAA Lendings，您可以更简单、更容易实现财务目标。

我们已帮助近 50,000 个家庭实现财务梦想，贷款支出超过 200 亿美元。我们在亚利桑那州、加利福尼亚州、华盛顿特区、佛罗里达州、内华达州和德克萨斯州等关键地点的重要业务使我们能够为广泛的人群提供服务。

我们拥有 100 多名专职代理人以及内部承保和评估团队，确保贷款流程精简且无压力。

视频：解锁财务自由：选择封闭式第二抵押贷款的好处

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